No hacemos marketing genérico. Diseñamos estrategias digitales exclusivas para Desarrollos Inmobiliarios y Hotelería Boutique que buscan captar al inversor internacional.
Con más de 400 desarrollos activos compitiendo por el mismo inversor extranjero, el marketing tradicional ha muerto. El "postear renders bonitos en Instagram" ya no vende departamentos de $350k USD.
Tu competencia no es el desarrollo de al lado. Tu competencia es el algoritmo. Necesitas una estrategia que intercepte al comprador en Nueva York, Toronto o Madrid *antes* de que pise la Riviera Maya.
Meta de Ranking
Leads Calificados
Facebook Ads es "Interrupción" (molestas al usuario). Google Ads y SEO son "Intención". Cuando alguien busca "ROI Tulum Real Estate" o "Condos for sale Aldea Zama", tiene la tarjeta de crédito en la mano. Nosotros te ponemos ahí, en primera fila.
Tulum vende un estilo de vida: Eco-Chic, Espiritualidad, Lujo Descalzo. Si tu web o tus ads parecen "corporativos" (azules y grises), fracasarás. Diseñamos landing pages con tonos tierra, tipografías serif y una vibra orgánica que resuena con el comprador de lujo.
El turista busca "Restaurantes en Zona Hotelera" o "Beach Club Tulum". Optimizamos tu Google Business Profile para que aparezcas en el "Map Pack" justo cuando están decidiendo dónde gastar sus dólares.
Para que veas el poder de una estrategia bien ejecutada, aquí hay algunos ejemplos de marketing digital que hemos aplicado:
No vendemos "ladrillos", vendemos "mañanas de yoga". Videos cortos de alta calidad que muestran la experiencia de vivir en el desarrollo.
Aparecer primero cuando alguien busca "Best Investment Tulum". Esto genera leads pasivos de alta intención todos los días.
Si el lead no compra hoy, nuestra IA le sigue enviando valor (reportes de mercado, updates de obra) por WhatsApp hasta que esté listo.
Tulum ya no es solo para vacaciones de una semana. Es el hub #1 en LATAM para Digital Nomads High-Ticket. CEOs, Tech Founders y Creativos que buscan estancias de 1 a 6 meses.
Tu desarrollo debe vender "Work-Life Balance". Fibra óptica dedicada, espacios de silencio y comunidad curada. Si tu marketing no habla este idioma, estás perdiendo el 40% del mercado actual.
Los precios varían según el alcance. Un freelancer puede cobrar desde $10,000 MXN mensuales, mientras que una agencia especializada en Real Estate High-Ticket (como JegoDigital) diseña ecosistemas desde $2,500 USD al mes. La diferencia radica en el ROI: ¿Quieres "posteos" o quieres ventas de propiedades de $300k USD?
Una agencia de CDMX o España no entiende que aquí "la señal falla", que "la temporada baja es para construir" o que el estilo "Eco-Chic" tiene códigos visuales muy estrictos. Necesitas expertos que vivan y respiren la Riviera Maya.
Estrategia híbrida: Google Ads para inversores USA + Campaña de Instagram para Lifestyle. Generamos 450 Leads Calificados a un costo de $12 USD.
Creación de marca completa ("Naming" y "Logo"). Videos de dron que resaltan la preservación de la selva para atraer al comprador consciente.
Incremento del 40% en reservas directas (sin comisión de brokers) mediante SEO Local y Retargeting.
No vendemos piezas sueltas. Construimos ecosistemas. Cada una de estas estrategias alimenta a la otra para maximizar tu ROI.
Cómo capturar la demanda existente (quien ya busca comprar) sin pagar precios inflados de CPC.
Leer Guía de Ads →El ciclo de venta es de 6 meses. Automatiza el seguimiento para estar presente cuando estén listos para comprar.
Leer Guía de Email →De nada sirve enviar tráfico a una web lenta o genérica. Diseñamos experiencias de lujo que invitan a quedarse.
Ver Portafolio →El mercado inmobiliario de Riviera Maya es competitivo. Recomendamos un presupuesto mínimo de $1,500 - $3,000 USD mensuales para campañas efectivas en EE.UU. y Canadá. Con nuestra optimización, el Costo por Lead (CPL) oscila entre $30 y $80 USD, dependiendo del nicho (Lujo vs Inversión).
Sí. Implementamos sistemas de "Direct Booking" para que no dependas al 100% de Airbnb o Booking.com. Creamos tu propio sitio web de reservas y atraemos tráfico directo, ahorrándote el 15-20% de comisiones de las plataformas.
Absolutamente. Las preventas ("Friends & Family" o "Early Bird") requieren una estrategia de urgencia y escasez. Diseñamos landings específicas para captar inversores que buscan plusvalía antes de la entrega.
Deja de perder leads frente a la competencia. Agenda tu consultoría estratégica hoy mismo.
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